Estimation théorique
Chemin de Saint Jean,83170 Tourves (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.21)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Saint Jean,83170-Tourves indique un avis de valeur compris entre 261.000€ et 295.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.610€ et 2.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 261.000€ et 295.000€ avec un indice de confiance de 1.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.360€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.360€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brignoles (83023), comprenant 17716 habitants est de 10,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.067€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,86€, à 14,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 786€ et 1.448€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 261.000€ et 295.000€ avec un indice de confiance de 1.31 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.360€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.360€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brignoles (83023), comprenant 17716 habitants est de 10,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.067€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,86€, à 14,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 786€ et 1.448€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-26 | 5956 | SAINT JEAN | 3 | 54 | 500 | 205000€ | 3796€ |
2023-02-09 | 5297 | SAINT JEAN | 3 | 75 | 789 | 376000€ | 5013€ |
2022-03-25 | 6584 | SAINT JEAN | 5 | 106 | 1448 | 538450€ | 5080€ |
2020-07-10 | 6980 | LA GRAVIERE | 5 | 127 | 944 | 330000€ | 2598€ |
2020-04-03 | 5224 | PL DE L HOTEL DE VILLE | 2 | 98 | 9 | 224000€ | 2286€ |
2021-01-12 | 6255 | NOTRE DAME | 3 | 84 | 1513 | 225500€ | 2685€ |
2020-06-16 | 5239 | AV CHARLES GAOU | 4 | 69 | 500 | 280000€ | 4058€ |
2022-01-11 | 5001 | NOTRE DAME | 5 | 155 | 1006 | 715500€ | 4616€ |
2022-06-02 | 13 | RUE PAUL ROUGIERS | 3 | 94 | 137 | 270800€ | 2881€ |
2019-06-07 | 6011 | LE GRES | 4 | 66 | 500 | 255000€ | 3864€ |
2020-01-10 | 1 | RUE PAUL ROUGIERS | 5 | 92 | 172 | 147000€ | 1598€ |
2021-03-13 | 22 | RUE PAUL ROUGIERS | 6 | 113 | 124 | 90000€ | 796€ |
2023-01-12 | 1 | RUE DU PARC D AUGUSTE | 3 | 97 | 83 | 150000€ | 1546€ |
2021-07-15 | 5775 | RUE DE LA TOUR | 4 | 70 | 78 | 166850€ | 2384€ |
2020-07-07 | 18 | RUE LEON PARANQUE | 6 | 144 | 610 | 370000€ | 2569€ |
2021-11-24 | 9 | RUE DE LA TOUR | 3 | 80 | 70 | 143000€ | 1788€ |
2021-10-19 | 13 | RUE SADI CARNOT | 3 | 120 | 74 | 140000€ | 1167€ |
2019-09-03 | 25 | RUE SADI CARNOT | 6 | 120 | 44 | 210000€ | 1750€ |
2022-08-25 | 16 | RUE SADI CARNOT | 3 | 66 | 44 | 106000€ | 1606€ |
2022-02-25 | 39 | RUE SADI CARNOT | 3 | 79 | 0 | 140000€ | 1772€ |
2021-03-05 | 6661 | LES GATIERS | 4 | 93 | 677 | 370000€ | 3978€ |
2021-01-05 | 6733 | VAUGARNIER | 3 | 78 | 489 | 284000€ | 3641€ |
2019-08-02 | 6 | RUE LEON PARANQUE | 3 | 104 | 72 | 119000€ | 1144€ |
2022-07-29 | 20 | RUE SADI CARNOT | 5 | 84 | 0 | 120000€ | 1429€ |
2022-03-10 | 24 | RUE SADI CARNOT | 3 | 107 | 69 | 121624€ | 1137€ |
2020-06-12 | 26 | RUE SADI CARNOT | 3 | 80 | 55 | 103000€ | 1288€ |
2019-05-24 | 6892 | LE MOULIN | 4 | 119 | 500 | 325000€ | 2731€ |
2020-01-10 | 38 | RUE SADI CARNOT | 6 | 150 | 179 | 134000€ | 893€ |
2022-11-16 | 38 | RUE SADI CARNOT | 6 | 150 | 179 | 299000€ | 1993€ |
2020-10-24 | 44 | RUE ROUGUIERE | 3 | 110 | 145 | 175000€ | 1591€ |
2021-03-18 | 36 | RUE ROUGUIERE | 4 | 100 | 58 | 158000€ | 1580€ |
2021-06-18 | 22 | RUE ROUGUIERE | 3 | 60 | 25 | 100000€ | 1667€ |
2020-10-03 | 15 | RUE PASTEUR | 5 | 140 | 244 | 240000€ | 1714€ |
2021-12-22 | 8 | RUE VOLTAIRE | 1 | 24 | 24 | 115000€ | 4792€ |
2023-03-15 | 16 | RUE MARCEAU | 3 | 90 | 46 | 107500€ | 1194€ |
2021-12-03 | 9110 | RUE PASTEUR | 4 | 60 | 0 | 135000€ | 2250€ |
2020-12-22 | 9110 | RUE PASTEUR | 3 | 68 | 0 | 47600€ | 700€ |
2021-10-27 | 16 | RUE MARCEAU | 3 | 53 | 44 | 118000€ | 2226€ |
2021-09-08 | 5791 | RUE VOLTAIRE | 3 | 84 | 42 | 134000€ | 1595€ |
2020-12-03 | 17 | RUE ROUGUIERE | 3 | 110 | 70 | 188600€ | 1715€ |
2022-12-16 | 49 | RUE ROUGUIERE | 4 | 112 | 58 | 190000€ | 1696€ |
2022-11-30 | 23 | PL PASTEUR | 2 | 51 | 240 | 215000€ | 4216€ |
2020-05-26 | 67 | RUE ROUGUIERE | 3 | 63 | 54 | 175000€ | 2778€ |
2019-07-17 | 6083 | LE GRES | 4 | 90 | 2086 | 334800€ | 3720€ |
2020-03-04 | 71 | RUE ROUGUIERE | 5 | 94 | 54 | 160430€ | 1707€ |
2019-12-02 | 5 | TRA DU MOULINET | 4 | 79 | 84 | 170000€ | 2152€ |
2020-09-18 | 5687 | LES AIRES | 3 | 60 | 64 | 86000€ | 1433€ |
2020-12-08 | 27 | RUE PASTEUR | 2 | 40 | 50 | 115000€ | 2875€ |
2020-01-13 | 5690 | LES AIRES | 4 | 116 | 100 | 235000€ | 2026€ |
2021-02-12 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 67 | 0 | 165000€ | 2463€ |
2020-10-27 | 8 | RUE MARCEAU | 3 | 85 | 54 | 106000€ | 1247€ |
2023-02-22 | 9 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 78 | 66 | 164000€ | 2103€ |
2022-06-08 | 8 | RUE DU 14 JUILLET | 2 | 60 | 78 | 212000€ | 3533€ |
2022-07-20 | 6531 | LE GRES | 6 | 183 | 500 | 480000€ | 2623€ |
2022-09-20 | 1 | RUE LEDRU ROLLIN | 3 | 67 | 229 | 315200€ | 4704€ |
2021-03-30 | 4 | RUE HOCHE | 3 | 65 | 48 | 142500€ | 2192€ |
2020-01-30 | 5465 | RUE MARCEAU | 1 | 65 | 130 | 55000€ | 846€ |
2020-10-06 | 3 | RUE LEDRU ROLLIN | 3 | 91 | 259 | 203050€ | 2231€ |
2020-02-28 | 84 | LES GATIERS | 5 | 131 | 500 | 311000€ | 2374€ |
2022-04-26 | 6929 | LE GRES | 5 | 104 | 700 | 457000€ | 4394€ |
2022-07-04 | 8 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 106 | 83 | 210000€ | 1981€ |
2019-12-04 | 6984 | LOU COULOMBIE | 4 | 81 | 277 | 255000€ | 3148€ |
2022-10-24 | 1 | LE PEIRON | 4 | 77 | 257 | 375578€ | 4878€ |
2021-01-20 | 5864 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 75 | 58 | 155000€ | 2067€ |
2021-07-09 | 12 | TRA DU MOULINET | 3 | 65 | 147 | 90000€ | 1385€ |
2023-04-27 | 20 | RUE AMBROISE CROIZAT | 2 | 86 | 26 | 160000€ | 1860€ |
2019-08-27 | 6248 | LES GATIERS | 5 | 180 | 500 | 450000€ | 2500€ |
2021-08-03 | 6248 | LES GATIERS | 5 | 180 | 1114 | 490000€ | 2722€ |
2021-07-09 | 13 | AV GAMBETTA | 2 | 43 | 48 | 100000€ | 2326€ |
2022-05-31 | 6589 | LE PEIRON | 4 | 112 | 0 | 340000€ | 3036€ |
2021-12-02 | 6 | RUE DE LA PRINCE | 3 | 66 | 262 | 255000€ | 3864€ |
2022-03-30 | 5270 | LE GRES | 5 | 85 | 500 | 515000€ | 6059€ |
2022-03-29 | 5385 | RUE DU JEU DE PAUME | 2 | 34 | 40 | 120000€ | 3529€ |
2021-12-23 | 5269 | LE GRES | 2 | 65 | 1080 | 325000€ | 5000€ |
2023-01-06 | 12 | RUE DU JEU DE PAUME | 3 | 72 | 125 | 171000€ | 2375€ |
2022-10-07 | 24 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 134 | 165000€ | 2357€ |
2021-07-09 | 19 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 4 | 120 | 260 | 280390€ | 2337€ |
2020-08-27 | 6852 | LES GATIERS | 4 | 135 | 500 | 448650€ | 3323€ |
2022-03-25 | 6852 | LES GATIERS | 4 | 135 | 2000 | 618400€ | 4581€ |
2022-09-14 | 5351 | RUE DU JEU DE PAUME | 6 | 92 | 510 | 199500€ | 2168€ |
2022-07-29 | 5216 | LES GATIERS | 4 | 83 | 689 | 275000€ | 3313€ |
2019-09-20 | 56 | RUE AMBROISE CROIZAT | 3 | 95 | 84 | 146000€ | 1537€ |
2019-08-27 | 5900 | LE GRES | 4 | 100 | 651 | 251260€ | 2513€ |
2022-04-19 | 5685 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 2 | 67 | 120 | 230000€ | 3433€ |
2023-02-28 | 6124 | LE GRES | 3 | 101 | 891 | 485200€ | 4804€ |
2019-09-20 | 6909 | LES PEDINGLES | 5 | 119 | 1000 | 332000€ | 2790€ |
2020-06-23 | 5968 | LE PEIRON | 6 | 241 | 0 | 605344€ | 2512€ |
2022-03-15 | 6339 | SAINTE ANNE | 4 | 108 | 390 | 380200€ | 3520€ |
2019-05-20 | 6724 | LE PEIRON | 4 | 85 | 500 | 195000€ | 2294€ |
2020-08-07 | 4 | LE PIGEONNIER | 5 | 126 | 500 | 281000€ | 2230€ |
2019-08-29 | 5970 | LE GRAND JARDIN | 3 | 132 | 200 | 270000€ | 2045€ |
2022-09-29 | 5336 | LE GRES | 3 | 76 | 2000 | 363000€ | 4776€ |
2021-02-17 | 6924 | LE PEIRON | 4 | 129 | 710 | 294600€ | 2284€ |
2022-03-02 | 6924 | LE PEIRON | 4 | 129 | 710 | 332907€ | 2581€ |
2022-08-10 | 6194 | SAINTE ANNE | 4 | 156 | 500 | 520000€ | 3333€ |
2022-04-14 | 6165 | LE GRES | 3 | 67 | 400 | 467000€ | 6970€ |
2022-04-22 | 500 | SAINTE ANNE | 5 | 205 | 500 | 893000€ | 4356€ |
2021-11-25 | 9051 | LE PEIRON | 4 | 99 | 602 | 294750€ | 2977€ |
2019-08-05 | 6827 | LES PEDINGLES | 5 | 95 | 1525 | 393000€ | 4137€ |
2020-09-03 | 5000 | SAINT MICHEL | 4 | 94 | 442 | 280000€ | 2979€ |
2023-03-22 | 6578 | LE GRES | 4 | 124 | 1276 | 363550€ | 2932€ |
2021-10-05 | 5173 | GUIGOURET | 4 | 78 | 442 | 247500€ | 3173€ |
2023-06-08 | 5973 | SAINT PIERRE | 4 | 86 | 500 | 292000€ | 3395€ |
2022-08-03 | 5264 | LE GRES | 1 | 16 | 19 | 78020€ | 4876€ |
2020-10-24 | 6885 | LES PEDINGLES | 4 | 85 | 1810 | 310000€ | 3647€ |
2019-08-30 | 6676 | LE LABYRINTHE | 4 | 104 | 868 | 320000€ | 3077€ |
2022-06-03 | 6990 | VAUREGRILLE | 4 | 88 | 500 | 130000€ | 1477€ |
2019-12-27 | 6152 | VAUREGRILLE | 2 | 75 | 500 | 215000€ | 2867€ |
2019-11-19 | 5944 | SAINT PIERRE | 5 | 130 | 2000 | 292470€ | 2250€ |
2022-01-17 | 6772 | LES PEDINGLES | 5 | 230 | 500 | 647500€ | 2815€ |
2020-08-01 | 6651 | SAINT PIERRE | 2 | 50 | 172 | 129350€ | 2587€ |
2019-09-09 | 6506 | SAINT PIERRE | 4 | 88 | 846 | 190000€ | 2159€ |
2020-06-25 | 6320 | LES BUGADIERES | 5 | 109 | 1450 | 285060€ | 2615€ |
2023-05-16 | 9075 | SAINTE ANNE | 4 | 142 | 500 | 528400€ | 3721€ |
2022-03-31 | 6137 | SAINT SEBASTIEN | 3 | 64 | 495 | 298000€ | 4656€ |
2020-02-13 | 6320 | LES BUGADIERES | 5 | 109 | 0 | 228500€ | 2096€ |
2023-05-30 | 6135 | SAINT PIERRE | 4 | 115 | 1320 | 335000€ | 2913€ |
2021-06-19 | 6608 | LE LABYRINTHE | 5 | 115 | 500 | 350000€ | 3043€ |
2022-01-31 | 5927 | LE GRES | 4 | 63 | 1281 | 302000€ | 4794€ |
2022-07-26 | 5913 | LE LAOU | 3 | 52 | 314 | 195000€ | 3750€ |
2023-01-12 | 5913 | LE LAOU | 3 | 52 | 314 | 226025€ | 4347€ |
2022-01-12 | 6484 | LES CANDOUX | 1 | 25 | 4480 | 50000€ | 2000€ |
2022-08-10 | 6923 | COLLET DE FREMONT | 4 | 91 | 865 | 473500€ | 5203€ |
2021-06-29 | 5883 | LE GRES | 4 | 84 | 1358 | 436810€ | 5200€ |
2020-11-03 | 6156 | DARNAGARE | 3 | 76 | 281 | 204000€ | 2684€ |
2021-12-23 | 5001 | CHEM RURAL DE LA FOUX | 3 | 100 | 500 | 328400€ | 3284€ |
2022-11-08 | 6488 | LE LAOU | 4 | 71 | 902 | 380000€ | 5352€ |
2021-08-12 | 6899 | LES BUGADIERES | 4 | 94 | 500 | 290000€ | 3085€ |
2022-07-13 | 6899 | LES BUGADIERES | 4 | 94 | 680 | 340000€ | 3617€ |
2020-11-25 | 6100 | SAINT SEBASTIEN | 5 | 121 | 1075 | 385500€ | 3186€ |
2019-11-27 | 6143 | SAINT SEBASTIEN | 2 | 73 | 580 | 270000€ | 3699€ |
2020-11-24 | 9118 | SAINT SEBASTIEN | 4 | 96 | 1025 | 280000€ | 2917€ |
2022-03-21 | 6469 | LA RIMADE | 3 | 50 | 500 | 279000€ | 5580€ |
2021-05-17 | 5979 | LE GRES | 3 | 70 | 1413 | 430590€ | 6151€ |
2021-05-04 | 5000 | LES VACHERIES | 2 | 73 | 779 | 228050€ | 3124€ |
2020-11-05 | 6876 | CHE LES FLOUNS | 4 | 95 | 700 | 323210€ | 3402€ |
2021-03-20 | 6122 | LE GRES | 2 | 63 | 954 | 265150€ | 4209€ |
2020-10-21 | 6123 | LE GRES | 5 | 92 | 1365 | 325000€ | 3533€ |
2020-06-19 | 2 | LES VACHERIES | 4 | 73 | 348 | 209500€ | 2870€ |
2019-11-21 | 6777 | LES PEDINGLES | 4 | 90 | 500 | 306000€ | 3400€ |
2021-09-14 | 0 | LES BUGADIERES | 4 | 98 | 346 | 125000€ | 1276€ |
2021-09-01 | 9123 | LES BUGADIERES | 4 | 106 | 495 | 389000€ | 3670€ |
2021-06-16 | 10 | CHEM RURAL DE LA FOUX | 4 | 84 | 236 | 125000€ | 1488€ |
2021-11-12 | 6 | LOT LES JARDINS DU LAOU | 3 | 75 | 494 | 239000€ | 3187€ |
2023-02-28 | 6237 | SAINT SEBASTIEN | 3 | 73 | 511 | 262656€ | 3598€ |
2021-03-31 | 1936 | LE GRES | 4 | 97 | 1508 | 323500€ | 3335€ |
2020-08-25 | 5920 | LE GRES | 4 | 90 | 93 | 475000€ | 5278€ |
2023-06-02 | 8 | LOT LES JARDINS DU LAOU | 4 | 73 | 405 | 308500€ | 4226€ |
2022-03-30 | 5000 | CHE LES FLOUNS | 5 | 124 | 500 | 540666€ | 4360€ |
2021-09-15 | 6029 | LE GRES | 3 | 53 | 584 | 175725€ | 3316€ |